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信阳高铁片区城区规划调整:发展格局巨变

2022-10-03 10:40:55 1386

摘要:信阳自然资源和规划局发布了《信阳市高铁片区控制性详细规划》(批前公示)。这份规划图与以往发布的城区规划图具有本质的区别,跨越两大行政区,将羊山东片部分与高新区西片部分区域,以城际交通枢纽(信阳东站、客运东站等)为中心,综合划片规划!高铁片区...

信阳自然资源和规划局发布了《信阳市高铁片区控制性详细规划》(批前公示)。

这份规划图与以往发布的城区规划图具有本质的区别,跨越两大行政区,将羊山东片部分与高新区西片部分区域,以城际交通枢纽(信阳东站、客运东站等)为中心,综合划片规划!

高铁片区规划范围西至新三十二街、东至工十街,北至北环路、南至新十三街(新十一大道南,姑且称之),共计5872亩(羊山东片2858亩,高新区西片3014亩)。

仅图示,可直观看到中心位置为信阳东站、客运东站等城际、城区交通枢纽站,环枢纽站规划的红色部分(标号B2)为商务用地规划,粗略估计总占地300-500亩,红色标号B1为商业规划用地粗略估计占地百亩:新三十六街西规划为国际甲级写字楼、金融中心、企业总部等;新三十六街东规划为体验式商业综合体、城市文化综合体。再向外辐射,则以生活区规划为主。

从上文介绍可以看出,该片区规划具有较强的交通枢纽及商务功能属性。对比《信阳市城区规划总图(2017版)》,该规划详图只是做了局部调整。但对比羊山东片区、高新区西片区城区详细规划,该规划详图将之做了局部合并,综合划片规划。

作为功能属性极强的片区,又跨越两大行政区,片区内许多项目开发建设将面临双行政区划管理的尴尬,若按照之前,将很难做到统筹规划建设发展。但现在统筹规划设计,统筹开发建设,极大地保障了片区发展的统一性。

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