降息、购房补贴,信阳楼市或可回温

时间:2022-10-03 12:04:50 | 浏览:543

信阳房价的高或低并没有影响到商品房的成交量!据悟空统计数据,2011-2020年信阳市中心城区房价一路攀涨,商品房成交量年有起伏但相对稳定,同时表现为量价齐升或量降价降的趋势。2015年、2016年银行降息、降准。5年期以上首套房商住房贷利

信阳房价的高或低并没有影响到商品房的成交量!

据悟空统计数据,2011-2020年信阳市中心城区房价一路攀涨,商品房成交量年有起伏但相对稳定,同时表现为量价齐升或量降价降的趋势。

2015年、2016年银行降息、降准。5年期以上首套房商住房贷利率最低4.41%,首套房最低可首付两成,且信阳推出农民购房补贴1%。

2015年信阳市中心城区商品房成交量回升,而到了2016年更是达到信阳历史最高峰,超出3.7万套,截至2016年底,信阳众多楼盘项目已取得预售许可的房源已无房源,大都在售卖未建房源;而到了2017年上半年,购房者再购房就需要通过“关系”了;2017年下半年楼市政策开始收紧,房贷利率大幅上调,有少量楼盘推出“茶水费”方案(2017年10月强调“房住不炒”);2018年5年期信阳房贷利率高达6.125%,抢房状态,几乎所有的项目都推出了“捆绑车位”、“茶水费”等可以提高售价的方案;2019年下半年“茶水费”、“捆绑车位”现象有所缓解;2020年上半年疫情,信阳楼市降温,下半年信阳楼市部分区域项目降价(2020年8月“三道红线”政策);2021年上半年楼市有所回温,下半年房价大降(恒大“暴雷”以及众多企业财务难)。

通过梳理国内楼市政策并对照信阳楼市行情可知,信阳楼市并非完全市场性,受舆论影响较重。房贷利率的高低对信阳楼市行情的走向影响不大,而主要影响到信阳楼市行情的更多的在于涨息或降息的过程,而这个过程中有众多专家或自媒体跟进分析楼市行情走势,影响到了购房者对楼市的信心,尤其“恒大暴雷”之后,对购房者购房信心的打击更是沉重的。

当前众多房企财务压力较大,有的房企长期、较长期拖欠供应商款,有的甚至降薪、裁员,而此时自媒体唱衰分析,购房者购房信心逐渐丧失。部分楼盘项目为了能够尽快卖房回款,大幅度降价。其中有楼盘从2020年的6200元/㎡,降至最低4500元/㎡;有的从2020年的7500元/㎡,降至最低5200元/㎡;有的从2020年的6500元/㎡,降至最低5000元/㎡... ...。

但是房企的降价并没有提振购房者信心,反而让购房者以为楼市行情发展趋向于消极。

如果信阳降低房贷利率,同时地方zf联合房地产企业共同推出100-1000元/㎡不等的购房补贴券,这将会让购房者以为,地方zf对信阳房地产的支持,相比于房企降价,购房补贴会让购房者以为拿到了真正的购房优惠。媒体再跟风宣传楼市利好,然后将可能出现又一个2016。

信阳楼市似乎从未出现过常态化的需求市场,一直在跟“风”摇摆!

相关资讯

聚焦两会|政协信阳市平桥区五届五次会议大会开幕

同心共筑中国梦,携手奋进新时代。6月21日下午,平桥会展中心内气氛庄重热烈,洋溢着团结民主、热烈和谐的氛围,政协信阳市平桥区第五届委员会第五次会议在平桥区会展中心隆重开幕。区委书记李灵敏,区长董立淳,区政协主席熊保良,区政协党组书记严家安和

信阳平桥区区委书记李灵敏深入城区和乡镇调研工作

映象网讯(记者 吴彦飞 通讯员 韩涛)日前,信阳平桥区区委书记李灵敏深入平桥城区和东西两大岗部分乡镇,集中调研指导创建全国文明城市、脱贫攻坚、人居环境、全域旅游、基层党建等工作。调研中,李灵敏首先来到平桥办事处,走进背街小巷,查看“三无小区

刚刚发布!信阳固始调整封控区、管控区范围及解除相应管控措施

大河报·豫视频记者 李鑫 通讯员 汪星晨记者从信阳市固始县疫情防控指挥部获悉,根据国家、省、市新冠肺炎疫情防控有关规定,经县疫情防控指挥部研究报经市疫情防控指挥部同意,决定将封控区、管控区的划定范围予以调整,对防范区解除静态管理,现通告如下

信阳毛尖:小浑淡才是好毛尖?

横潭原创,头条首发分享茶事,敬请关注信阳毛尖是什么时候开始流行“小浑淡”的已经记不太清了,反正2010年之前不曾见过,2010年以后,市面上“小浑淡”慢慢多了起来一开始传统信阳毛尖的商家、厂家大多对此嗤之以鼻,多认为这是属于哗众取宠,是对传

互联网思维加码传统制茶,95后郑大学子回乡助信阳毛尖“破圈”丨非遗青春潮

为了挖掘新一代非遗人的精神,顶端新闻联合河南省非物质文化遗产保护中心,推出“非遗青春潮”系列策划,寻找一批青年非遗人,看他们如何练就非遗“手艺”,传承“守艺”之心。第三期的主角,是来自河南省信阳市的肖珺景(顶端号:肖珺景),看她如何将传统炒

“恕我直言,信阳毛尖天下第一

▲ 信阳浉河港毛尖茶山。图/图虫·创意-风物君语-毛尖一封信阳人写给全国人民的家书在大别山的怀抱里,有一座并不算知名的小城,却有着“江南北国,北国江南”的美誉。在这里,河渠纵横,塘堰密布,明明脚下是中原黄土,眼前却演绎着温婉的梦里水乡。她三

市面上便宜的信阳毛尖能买来喝吗?如何辨别信阳毛尖的好坏

信阳毛尖茶,属于是没有经过发酵得绿茶类,产自于河南省,以”细、圆、光、直、多白毫、香高、味浓、汤色绿”等优越品质著称。那么,面对市场上价格便宜得信阳毛尖,是否可以喝呢?每日有茶事,杯中看春秋,想了解更多绿茶,红茶,白茶,小青柑,陈皮的选购和

信阳市教体局通知!

信阳市教育体育局关于开展2022年中小学教师资格定期注册工作的通知各县区教育(体育)局,各管理区教育局(办),局属有关学校:为深化教育领域综合改革,加快创新教师队伍管理模式,根据《河南省教育厅关于进一步开展中小学教师资格定期注册试点工作的通

信阳,矛盾的河南人

丨在河南特立独行的信阳丨▲ 信阳。图/网络-风物君语-最没有河南气质的河南城市关于河南的身份认同,信阳人向来很是矛盾。信阳有多矛盾?矛盾在怀疑自己属于南方还是北方;矛盾在恍惚自己究竟属于河南还是湖北;矛盾在自己为何不会说河南方言;矛盾在米饭

聚焦信阳毛尖发展“三部曲”感受信阳毛尖独特魅力(图)

编者按:小小一芽叶,竟然如此之神奇:不仅让人有味蕾上的超级享受,而且能够助力一方百姓脱贫致富,还能够升华一座城市的品牌价值。在第25届信阳茶文化节到来之际,让我们随着本报记者策划采写的《从指尖到舌尖》《从茶叶到茶业》和《从茶乡到茶都》等一组

友情链接

SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈全屋定制加盟网双子座星座网永州新闻头条网桂林日月双塔资讯网内蒙古旅游网卡杜拉咖啡品鉴网唐氏起名网保山今日新闻网湖南旅游网奥克斯空调资讯网奥地利旅游网恒山旅游攻略漯河新闻头条网大数据信息网天下奇闻异事
今日信阳网-信阳是中部地区经济文化交流的重要通道,为三省通衢,是江淮河汉之间的战略要地,信阳是孙叔敖、春申君、司马光、郑成功等历史名人的故乡,孔子周游列国的终点;信阳所产的信阳毛尖闻名遐迩,因此又被誉为山水茶都、“中国毛尖之都”。信阳毛尖:信阳毛尖是中国十大名茶之一、河南省著名特产之一。信阳毛尖以外形细圆紧直,色泽翠绿,白毫显露,色泽翠绿,白毫显露,内质汤色嫩绿明亮,滋味鲜爽回甘,香气馥郁持久而享誉海内外,屡获殊荣。
今日信阳 padai.cn ©2022-2028版权所有