摘要：极目新闻首席记者 刘楒睿4月13日，“兰溪发布”微信公众号发布通报称，浙江省兰溪市香悦兰城在建项目二期北侧消防通道地下室顶板局部下陷，面积约180平方米。有楼盘业主告诉极目新闻记者，当天已有百余名业主要求退房，但目前业主与开发商暂未达成一致...
极目新闻首席记者 刘楒睿
4月13日，“兰溪发布”微信公众号发布通报称，浙江省兰溪市香悦兰城在建项目二期北侧消防通道地下室顶板局部下陷，面积约180平方米。
有楼盘业主告诉极目新闻记者，当天已有百余名业主要求退房，但目前业主与开发商暂未达成一致。
极目新闻记者注意到，金华市住建局曾于去年通报，该项目存在多个安全问题，并将其作为典型案例，还将项目的监理机构移交执法机构进行行政处罚。
当地住建部门曾通报相关问题
在建楼盘地下车库塌陷引担忧
极目新闻记者注意到，13日，有网友发布相关视频，对浙江金华兰溪市的香悦兰城在建项目的质量表示担忧。同日，“兰溪发布”微信公众号发布通报称，香悦兰城在建项目二期（未验收）20号楼北侧消防通道地下室，因施工顶板发生局部下陷，面积约180平方米。该位置位于楼盘北侧，上面为消防通道，无建筑物，无人员被困未造成人员伤亡。
现场视频显示，一处建筑物顶部发生塌陷倾斜，现场的立柱断裂，内部钢筋变形裸露。
现场立柱断裂钢筋裸露
13日，购买了该小区的业主徐先生（化姓）告诉极目新闻记者，塌陷发生在12日清晨5时许，位置系香悦兰城二期地下车库。
徐先生表示，该小区售楼均价在1.3万元左右，高于附近的其他楼盘。据他所知，目前小区已售出几百户，所剩房屋已不多，出事的地下车库也有许多住户购买。
公开资料显示，香悦兰城位于兰溪市丹溪大道和上园路交叉口附近，属城市副中心的繁华区块。项目总建筑面积199041.57平方米，占地面积69998平方米，共两期21幢楼，层高为15层到18层，规划用户1336户。
徐先生表示，该项目一期小区将于年底交付，二期则定在明年下旬。
“今天我们百余名业主结伴去找了开发商，要求退房，但目前暂未达成一致。”徐先生称，发生塌陷事故后，业主们对房屋质量产生了怀疑，因此才结伴要求退房。
去年曾被通报存在问题
记者了解到，在事发后，兰溪市建设局已赴香悦兰城项目现场，责令香悦兰城项目全面停工排查，停止房屋销售。同时，兰溪市已成立调查组，委托金华市权威专家介入调查，原因正在调查中。
现场情况
“开发商说是土堆多了导致的塌陷。”徐先生表示，业主们对开发商的说法并不认可，希望有关部门尽快查明原因。
“相关情况我们在紧急处理，若业主有疑惑，可以联系与其对接的人员。”13日，开发商金华新城鸿翰房地产开发有限公司回复极目新闻记者。
据澎湃新闻报道，兰溪市住房和城乡建设局相关人士表示，出现局部下陷的地下室上方是消防通道，离最近一幢楼的主体约9米。事发位置上方原本设计承载土层约1米，事发时土堆高度超过6米，大大超过设计承载量，具体原因还要专家调查认定。
极目新闻记者查询发现，金华市住建局曾在《2021年4月建筑施工安全生产督查情况的通报》中，披露该项目存在隐患，并将其当成典型案例。通报称，该项目存在支模架部分梁侧间距过大；危大工程监理实施细则针对性差，缺项、错项较多；危大工程无专项巡视检查记录等问题。项目的监理机构也被移送执法机构进行行政处罚。
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