摘要：当绝大多数人的目光放在横琴身上时，仍有很多人坚定地看好斗门。原因有很多，其中最能起到“定心丸”作用的，是今年2月市委书记郭永航珠海市九届人大九次会议斗门代表团分组讨论上说的一句话。这句话是“斗门是珠海未来的希望和想象空间。珠海能载多重，就看...
当绝大多数人的目光放在横琴身上时，仍有很多人坚定地看好斗门。
原因有很多，其中最能起到“定心丸”作用的，是今年2月市委书记郭永航珠海市九届人大九次会议斗门代表团分组讨论上说的一句话。
这句话是“斗门是珠海未来的希望和想象空间。珠海能载多重，就看斗门有多大空间。”
斗门，已在逐步兑现曾经的规划，已在不断刷新人们固有的认知。
郭书记对斗门寄予厚望
《南方都市报》报道，今年2月2日，市委书记郭永航在参加斗门代表团分组讨论时，首先提到珠海到2035年必须成为“2万亿城市俱乐部”的一员，接着话锋一转就提到斗门将发挥的作用。
“斗门是珠海未来的希望和想象空间。珠海能载多重，就看斗门有多大空间。”郭永航指出，珠海要在2035年高质量发展成为全国典范，地区生产总值超过2万亿元，人口达到特大城市规模，而要达到这个目标，在市区日益饱和的空间下，珠海未来的发展，必须靠西部支撑，尤其是斗门。
“下一步交通资源重点向斗门倾斜。”郭永航说，如今斗门空间还有余量，一定要把规划做好，不能浪费空间，要走一条淡定从容的道路。
通过郭书记的话，我们不难看出，他对斗门寄予厚望。
斗门正在变得越来越强
斗门长期给人的印象是离市区远、发展落后、区府所在地井岸像小县城、水产养殖等农业发达……别说与现代化都市有极大差距，就是与香洲的老城区相比也要落后不少。
但是，斗门正在扭转人们的固有印象。
斗门没有都市感？那就在尖峰南片区建一座新城！
两个五星级酒店希尔顿酒店、世荣艾美酒店不够，再加一个大型商业综合体富元广场；
富元广场效果图
行政机构大多安排在尖峰南片区的珠峰大道旁，然后再建一座130米高的珠峰科创中心，再建一座十万平方的建粤商务中心，再建一座包括3大艺术场馆、1个生态公园、1个文创社区、1个文化群落的市民文化中心；
市民文化中心效果图
已经有了黄杨河湿地公园、华发水郡湿地公园，那就再加一个“城市绿轴”，奠定尖峰南片区新城中心的地位……
斗门城市绿轴实景图
尖峰南片区由于规划超前、配套完善、建设现代，价值正在不断提升，已被一些人称为是“斗门的新香洲”。
除了尖峰南片区，斗门的湖心路片区、白蕉镇的东湖片区近年来也发展迅速，已有了现代城市化的模样。
斗门未来更值期待
不同于香洲主城区只能拆旧建新的“打补丁”，斗门由于有大片未开发土地，可以进行整体规划设计，在风格、面貌、配套等方面都可以一步到位，直接高规格上马，最终呈现出来的也将是与蓝图一致。
当前，斗门临近市区的两块土地近期正在进行高端的规划招标。
一个是珠江西岸轨道交通枢纽的珠海中心站，其落点在珠海大桥西的鹤洲，这片区域目前基本都是鱼塘；
规划示意图
一个是斗门金融岛，位于白藤湖中间的湖心岛上，与鹤洲仅隔一道宽约百米的白藤湖西湖水道。
这两块区域的定位很高，因此招标也是面向国际顶尖团队，就跟我们眼下看到的横琴十字门片区一样，一旦落地成型，就是珠江西岸首屈一指的现代化国际化新城。
就像比较横琴一体化区域跟香洲主城区，不能说横琴一体化区域是否赶上了主城区，而要说横琴一体化区域领先了主城区多少年。
横琴一体化区域实景图
同样的，站在今时今日的起点上去规划建设，斗门的后发区域未来也不是比肩主城区的概念，而是超越主城区多少年的问题。
就像金湾区近年来开发建设的航空新城，不少楼盘的售价已经超过了主城区的很多楼盘，这一趋势接下来还会不断扩大。
而作为珠海当前价格洼地的斗门，同样是珠海的后起之秀，随着香海大桥、珠海隧道的开通，斗门的升值空间将是最大的那一个。
斗门老城区实景图
郭书记看好斗门的发展，是因为他站在珠海的最高点，从大湾区、国家战略的角度来谋篇布局，高度和深度非一般人所能企及。
也正因如此，如果到现在还有人在小瞧斗门，过不了几年，对斗门就只能仰望喟叹了。
不信？
五年后等斗门新城区的房价3万+了，咱们再翻出这篇文章瞧一瞧。
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